Publié le 24 février 2023  

Le groupe Les Jasmins commercialise 84 appartements dans une résidence séniors. Située allée Georges-Clemenceau à Bellevigny, elle jouit d’une situation géographique idéale.  

 

Vous souhaitez acquérir un logement dans une résidence arborée, située à deux pas d’un opticien, d’un coiffeur, d’un fleuriste ou encore d’un supermarché, afin d’y couler des jours heureux ? Vous êtes un investisseur en quête d’un bien immobilier ?

Expert de la résidence avec services pour les séniors, le groupe Les Jasmins commercialise plusieurs appartements au sein de la future résidence Les Jasmins implantée allée Georges-Clemenceau à Bellevigny (Vendée).

« Nous développons des résidences sur l’ensemble de l’Hexagone. Le personnel du groupe a une expérience de 30 ans dans la promotion, l’exploitation et la gestion des résidences services séniors », apprécie Lucie Lourdais, directrice générale des services du groupe Les Jasmins.

Bellevigny en plein développement Bellevigny est une commune nouvelle d’un peu plus de 6 000 habitants au nord de la Vendée. Riche de son patrimoine et de son histoire, elle se développe au fur et à mesure des années. La population des plus de 75 ans est, comme dans l’ensemble du territoire, en perpétuelle hausse. Dans un périmètre de 10 km, 8 % des habitants ont plus de 75 ans. Véritable pôle économique à 15 km au nord de La Roche-sur-Yon, Bellevigny est idéalement située à moins d’une heure de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Nantes. Pour cette opération immobilière, le groupe Les Jasmins, en charge de la commercialisation, de la gestion et de l’exploitation de la résidence, s’est associé au promoteur immobilier Imodeus basé à Nantes.

Pour cette opération immobilière, le groupe Les Jasmins, en charge de la commercialisation, de la gestion et de l’exploitation de la résidence, s’est associé au promoteur immobilier Imodeus basé à Nantes.

Au total, la résidence Les Jasmins de Bellevigny comprend 84 logements vendus à la découpe :

• 25 T1 (à partir de 30 m2)
• 48 T2 (à partir de 47 m2)
• 11 T3 (à partir de 68 m2)

La période de commercialisation a débuté au 4e trimestre 2022. Les travaux doivent débuter prochainement. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le 1er trimestre 2025.

Nous signons un bail commercial avec les investisseurs. Nous leur offrons une sécurité avec une garantie de loyers pendant toute la durée de leur bail qui est de 10 ans renouvelable. Les différents lots s’adressent également à des propriétaires-occupants, qui peuvent venir s’installer dès l’ouverture de la résidence. Nous nous adressons aussi à des personnes qui voudraient investir dès maintenant, mais n’y vivre qu’un peu plus tard. Nous signons avec elles un bail commercial.

Lucie Lourdais Directrice générale des services du groupe Les Jasmins

Les personnes intéressées souhaitant accéder à la propriété et les investisseurs peuvent contacter dès à présent Delphine Charpentier, en charge de la commercialisation de la résidence.

Si vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un bien au sein de la résidence Les Jasmins, il faut compter 97 970 euros HT (hors mobilier) pour un T1. Pour les investisseurs, les appartements sont vendus en LMNP (loueurs en meublé non professionnels).

Une journée découverte le 15 mars 2023 à l’espace Charette

Une journée découverte est organisée par le groupe Les Jasmins le mercredi 15 mars 2023, de 10 h 30 à 17 h, à l’espace Charette à Bellevigny. Autour d’un café, vous aurez la possibilité d’échanger avec Delphine Charpentier sur le fonctionnement des résidences Les Jasmins et sur les possibilités d’investissement ou de location.

La résidence verra le jour dans un environnement idéal entre un lotissement résidentiel et le centre commercial. Les abords de la résidence sont végétalisés et l’aménagement des espaces extérieurs vous permettront de profiter d’un cadre de vie agréable.

Autour de la résidence, les commerces et services de proximité sont nombreux. Elle jouit ainsi d’une situation géographique idéale :

• À 130 m du supermarché
• À 100 m de l’opticien
• À 100 m du coiffeur

À 200 m de la résidence, le parc de l’étang de La Sauvagère offre un espace de promenade et de détente en pleine nature.

De nombreux services au sein de la résidence Les Jasmins

L’intérieur de la résidence est entièrement pensé pour le bien-être de ses occupants. Sur place, ils y trouveront de nombreux services : restauration avec un chef cuisinier, aide à la personne, ménage, entretien du linge… Une équipe d’une vingtaine de professionnels sera présente pour répondre à leurs besoins 24 h/24 et 7j/7.

« L’accompagnement et l’aide à la personne sont très importants pour le groupe Les Jasmins. Notre service animations permet aux résidents de profiter d’activités, que ce soit en interne ou en externe auprès de nombreuses associations ».

Cette résidence sera un véritable cocon. « On retrouve au sein de nos résidences un grand salon avec un espace cheminée et un bar, mais aussi une salle d’activité et une autre dédiée au bien-être. Nous ne proposons pas de spa ou de piscine, car nous souhaitons faire bénéficier à nos résidents des établissements présents sur la commune ou aux alentours plutôt que de vivre en vase clos », conclut Lucie Lourdais.

Résidence séniors Les Jasmins Allée Georges-Clemenceau – 85170 Bellevigny Contact : Delphine Charpentier (commerciale) au 07 56 18 09 04 E-Mail : delphine.charpentier@residencelesjasmins.fr

Source : actu.fr